Строительство каркасного дома определенно требует меньше времени и усилий. И часто даже меньше затрат. Тем не менее, к этому делу придется подойти так же серьезно, как и в случае с любыми другими постройками с камня, бетона, дерева. Обязательно привлекайте профессионалов, используйте качественные материалы. А насчет общих нюансов, которые должен знать каждый, поговорим далее в статье.
Заказав дом под ключ, получите результат быстро и с гарантиями. Но если все же захотите справиться своими силами, то подходите к планированию с максимальной ответственностью, помните, что скупой платит дважды.
Каркасные дома – надежно ли это?
Неблагоприятные погодные явления
Если в ваших краях часты ураганы – такому дому может снести крышу. Но дело в том, что то же самое произойдет и с любой другой постройкой. Если все корректно спроектировано и построено, то это будет цельная система с фундамента и надстройки, то есть массивная конструкция, катаклизмы которой не помеха.
Если уже говорить о серьезных разрушающих факторах, то стоит отметить заметно лучшую устойчивость таких домов в сравнении с каменными строениями при землетрясениях в 6 – 7 баллов. Поэтому каркасные постройки особенно популярны в Японии.
Отметим еще важный климатический фактор. Если вашему региону присущи суровые зимы, перепады температуры, резкая смена погоды, то стены с бетона или кирпича начнут крошиться гораздо раньше. Каркасы выдерживают очень много циклов промерзания и оттаивания.
К фундаменту таких конструкций требований меньше из-за их относительно небольшого веса. Это дает им большое преимущество, если грунты подвижные или нестабильные.
Конечно же, прочность стен этих сборных конструкторов будет меньше, чем у построек с бетона или кирпича. Разрушить ведь можно все — «ломать – не строить». Но сделать это не так легко.
К прочности силового каркаса (брус 150 мм) добавляется защита листами цементно-стружечной плиты, листами OSB (ОСП).
Пожаробезопасность
Конструкция по большей части деревянная. Поэтому часто серьезно опасаются, что дом может легко воспламениться. Но горят в первую очередь мебель, элементы интерьера не зависимо от материала коробки строения. Остатки обгоревшей каменной коробки все равно никого не спасут, поэтому просто придерживайтесь правил пожарной безопасности, и угрозы не будет.
Звукоизоляция
Не забывайте, что на шумоизоляцию стен влияет собственно не толщина и материал стен, а качество утеплителя, окон, дверей. Это еще одна причина не скупиться при выборе материалов.
Каркасные перекрытия имеют многослойную структуру, что позволяет лучше монолитных стен сдерживать звук.
Теплоизоляция. Каркасные дома для климата с холодной зимой
Многим не вериться, что стены толщиной 200 мм могут обеспечить прочность строения и сохранение тепла.
Значительная доля строений с бревен или бруса часто еще тоньше. И это с ракурса эксплуатации и строительства является преимуществом. Это увеличивает полезную площадь при тех же внешних габаритах относительно кирпичной постройки, например.
Важно!
Коэффициент теплопроводности утепленной стены каркасного дома: λ0=0,04Вт/(м*С) – 150 мм. Это даже лучше, чем для газо- и пенобетона: λ0=0,17Вт/(м*С) – 550 мм.
Согласно введенного Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении» повышающим требования к домам, предназначенным для постоянного проживания, каркасные дома относятся к энергоэффективным.
Условия зимы не будут помехой даже на этапе заливки фундамента и сборки каркаса. Разработано и установлено комплексы технологий постройки в сезон морозов и повышенной влажности.
Виды проектирования каркасных домов
Каркасный
В этом случае комплекс работ (сборка пространственного силового каркаса дома, сооружения или строения) собственно уже на участке. Затем переходят к отделке дома: полный комплекс «под ключ» или частичная отделка (зависимо от пожеланий заказчика).
Каркасно-щитовой
Это метод сборки дома из готовых стеновых панелей. Дом приедет на ваш участок в виде заводских стеновых панелей и щитов перекрытий, сделанных по заказу. В регионе СНГ такой вариант заказывается гораздо реже из-за высокой стоимости такого формата и ограничений, связанных с нюансами перевозки.
Фахверк
Определенно премиальный вариант. Основой каркаса являются балки (массивный клееный брус). Образовавшиеся пространства между ними закрываются панорамными стеклами по фасаду дома, площадь которых часто превышает половину площади наружных стен. Устанавливается все с механизированной специализированной техникой.
Сейчас легко выбрать себе идеальный проект дома. Можете заказать готовое решение по проекту компании, можете подготовить свой проект или даже попросить создать такой дом, как видели у другой компании – любые ваши наброски и идеи будут учтены и смогут воплотиться в жизнь.
Базовые правила при строительстве каркасного дома
Если на руках есть готовый проект, то во время строительства каркаса не будет возникать вопроса «как это сделать?».
Если же так сложилось, что вы уже строите свой дом без проекта, но хотите построить его качественно и быстро, то придерживайтесь правил строительства, которые помогут сократить и затраты и времени и затраты финансовые.
- Не привозить на стройплощадку материалов больше, чем нужно на определенном этапе.
-
Заранее узнайте и соблюдайте все допуски, строительные нормы и правила. Особенно для кухни и ванной комнаты.
-
Используйте только геометрически идеальную древесину.
-
Создайте план – логический порядок выполнения. Сделайте маркировку, соблюдайте необходимую последовательность этапов сборки.
-
Предварительно продумывайте весь комплекс работ, что будут проводиться параллельно со строительством и после него – они не должны перечить друг другу, чтоб потом не пришлось все переделывать.
Стоит ли каркасный дом своих денег?
У разных застройщиков будут разные расценки (не важно, какой дом строите). Но средняя стоимость возведения каркасного дома будет дешевле, чем у построек с кирпича, бруса, бревен. Благодаря многослойности перегородок, стен и перекрытий дом отлично будет сохранять температуру. Этим самым будет экономить ваши деньги, сокращая затраты на отопление зимой.
По материалам – однозначно надо нацеливаться на дерево камерной сушки. Его цена будет примерно вдвое выше, но вы можете быть спокойны за его сохранность. Ему не страшны грибковые заражения, усадки, химические воздействия. Аналогично стоит быть внимательным со всеми материалами: для фундамента, для утепления. Все потраченное на этапе строительства обеспечит спокойствие при дальнейшей эксплуатации дома.
Изучая опыт стран Америки и Европы, видим срок службы каркасных домов в 200 – 300 лет. Главное слабое место – утеплитель. Но его можно будет заменить лет через 50, не нарушая всей конструкции. Даже самостоятельно (если знаете, ка это сделать) сможете при необходимости снять внутреннюю обшивку и монтировать новый утеплительный материал.
Тщательно выбирайте подрядчика, не забывайте о разумном подходе, закупая материалы, соблюдайте технологию, все нормы и требования, доверяйте застройщикам с хорошей репутацией, и новый каркасный дом обязательно оправдает ваши ожидания.
